房地产开发协议

 房地产开发协议

 

甲方：______________________________________

乙方：______________________________________

 

为明确责任，恪守信用，特签订本协议，共同信守。

一、项目内容及规模

                                                               _____。

 

二、总投资及资金筹措

总投资_________元(其中：征地费_________元、开发费_________元，建安费_________元)。投入资金规模_________元，甲方出资_________元，预收款_________元；乙方出资_________元，预收款_________元。

 

三、各方责任

甲方：                                                       ______。

乙方：                                                      _________。

 

四、经营方式

                                                     _______________。

 

五、资金偿还及占用费

资金占用费按月利率_________‰计付，并于每季末月的20日付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行_________，最后一次还款时，费随本清。

 

六、财务管理

1.成本核算范围：                                        ________________________________；

2.决算编制：                                              ______________________________；

3.财产清偿：                                       ____________________________________。

 

七、利润分配

                                                  _________________________________。

 

八、违约责任

                                                               ____________________。

 

九、其他

1.该项目资金在_________行开户管理，双方确认_________行有权监督资金使用。

2._________方经济责任由_________担保。保证方有权检查督促______方履行协议，保证方同意当______方不履行协议时，由保证方连带承担经济责任。

3._________方愿以_________作抵押品，抵押品另附明细清单作为本协议的附件，______方不履行协议时，______方对抵押品享有处理权和优先受偿权。

 

十、本协议正本一式______份。甲方执_____份，乙方______份。协议副本______份，报送_____等有关单位各存一份。双方代表签字后生效。本协议附件有_________与本协议有同等效力。

 

十一、本协议的修改、补充须经甲乙双方签订变更协议协议书，并须保证方同意，作为协议的补充部分。

 

甲方(公章)：____________       乙方(公章)：__________

 

代表人(签字)：__________       代表人(签字)：________

 

_______年____月____日          ______年____月____日

 

签订地点：______________        签订地点：____________